第101章 鴻遠新城，洋哥的造城計劃——1(第1/2 頁)

急促手機鈴聲響起，洋哥看到是廖麗竹，趕緊接了起來。

“洋公子，最近有塊20萬平方遠郊區地塊，但是必需建一棟高於或者等於180米高度的摩天大樓，建成後，大概有一棟商業摩天大樓，還有4000多套大廈商品房，預計幾十棟大廈，還有100套疊拼別墅。周邊現在一片荒蕪，只有一條雙向4車道的快速路。距離城區17公里，地段暫時比較偏僻，現在沒什麼開發商願意投資，我們剛好想著擴張，而且也做過商品房開發，不知道洋公子有沒有興趣。”

“高於或者等於180米高度的摩天大樓？幾十萬方專案玩的有點大。事關重大，召集黃瑤瑤，項薇薇等人，在江景大平層開會商量一下。”

2 小時後，洋哥江景大平層的客廳裡，沙發和椅子上已經落座了十幾個人，廖麗竹手裡拿著一份專案規劃圖掛在一個板上，她一邊向眾人展示，一邊解說。

“這個專案的附近，暫時沒有任何特色，就是一塊普普通通的地塊，既沒有天然湖泊，也沒有大江大河，也沒有山景，更沒有特殊的自然景觀這類。賣點全靠我們自己打造，土地佔地20多萬平方，必須有一棟高於或者等於180米的摩天大樓。現在思路就是這180米摩天大樓我們自己做總部辦公，開酒店，樓下如果很難找到商家的話得，就要自己先把商場開起來，進行招商，最差情況，招商招不到的話，自己先進場把商場缺的餐飲，服裝，手機，娛樂等等運營起來。缺什麼補什麼！”

高玉婕站起來提問。

“如果作為一個買房的買家的話，既沒有自然景觀，平平無奇的小區，我想知道你這打算賣什麼價格，相對於城區優勢在哪？現在一片荒蕪，總要有什麼賣點吧！”

“價格目前只是初步預算，普通大廈小區6000～7000一平起步，均價8000面向剛需市場。

疊拼別墅9000左右一平，150平上下疊小拼別墅，市場定位，小資青年100多萬帶院子改善型購房需求。

230平，280平中產家庭，200多萬，那些對花花草草，熱衷盆栽人士。有錢有閒的畢竟少數，500+平獨棟別墅儘量十幾套，少數十幾套是能賣的掉的，1000平獨棟別墅作為噱頭，必須要有，但是隻一套，兩套就夠了。”

這時候黃瑤瑤站起來了。

“我剛好想找地皮自己建個3000平，4000平的小寫字樓，如果這個專案建成，我願意將公司總部搬到這個專案的摩天大樓。目前公司總部大概有300位員工，車子比較佔地方，我需求比較充足停車位。”

“地面停車位優先給摩天大樓使用，摩天大樓自己地下停車位，要建地下2層，地下3層。”

這時候梁嵐嵐也站起來。

“我家是開裝飾裝修公司的，這個專案有幾千套商品房的話，裝修市場前景廣闊，我願意將公司提前搬到這，大概需要500平左右。裝飾裝修公司，不像黃瑤瑤2000平那麼大。”

許思敏這時候也站了起來。

“我家裡是做早點，夜宵這樣生意的，可以提前開到這。只是早點，夜宵這樣生意店面100多平米就夠了。”

“有黃瑤瑤這個總部專案，還有鴻遠廣場自己的總部專案，那我們這個專案就可以開始啟動。事不宜遲，現在就分頭行事趕緊找專門設計公司設計一下，我們就叫鴻遠新城，打造一座年輕人喜愛的——時尚的，現代化的，經濟實惠的鴻遠新城。”

“那我黃瑤瑤馬上去了解具體情況，事不宜遲，我現在就去。”

廖麗竹和黃瑤瑤馬不停蹄來到南片新城開發區招商辦。招商辦李主任是一位中年男人，非常幹練。

“我們預計，分4期進行，一期先投入2個億，先把小