第136章 鴻遠曙光．未來城——1(第2/3 頁)

短板比較多，熱賣不就是瞎貓碰上死耗子，2期也許就賣不動了，這錢賺的全靠運氣，我們就不要眼紅。”

“這麼說，雷總是反對進場鴻遠新城對面空地了？在場的同事們，剛才雷總建議聽明白了沒！支援雷總的，請投票，不計名字投票。”

“聽明白了！”

大大顯示器顯示，26票！

“哦！才26票！雷總建議暫時先擱置！宋總，你來分析一下，值不值得投資。”

雷總監一看才26票，無話可說。支援的太少了，只好作罷。

“董事長，現在鴻遠新城樓盤賣的非常火熱，2棟700平獨棟別墅，1棟700平獨棟別墅價值幾千萬樓王已經被掃光，鴻遠新城2期，3期推介裡，再也沒有定價超過1200萬以上豪宅，也就是這2套樓王賣了就絕版了。並且目前鴻遠新城在售新盤房源所剩無幾，剩下就是3樓這樣難賣戶型。而鴻遠新城對面有一塊空地，半個月後要出讓，起價，就是起價的樓面價，要比鴻遠新城拿地時候漲了500一平！如果我們現在只做1000萬豪宅市場，避開和鴻遠新城競爭，樓面價漲500一平帶來的影響，幾乎可以不計，依然大有可為！”

“宋總，的價格，恐怕是拿不下來，鴻遠新城嚐到甜頭肯定會爭這塊地。依你看，我們最高能接受多少的價位啃下這塊地！”

“10個億內，我們還可以嘗試做做，超過10個億，基本沒有利潤。城北距離鴻遠新城幾十公里外，帝景名邸小區也做郊區豪宅，有幾千萬，乃至過億豪宅。我們儘量做到9億左右拿下，非常有把握盈利的。9億多的話，恐怕只能保本，難以盈利！”

“在場的同事們，剛才宋總建議聽明白了沒！支援宋總的建議，請投票，不計名字投票。”

大大顯示器顯示，61票！

“61票！這說明大家比較看好，南部新城開發區專案的。那就這麼決定，準備9億的預算，拿下這塊地，如果超過9億的話，我們放棄，沒有盈利預期專案，不做也罷，會議結束後，宋總準備實施細則，其他人散會！”

9億代表著他們對這塊土地的價值評估，在當下市場情況，競爭對手可能給出價格。

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謝銳一臉興奮的撥通洋哥手機。

“洋公子！鄭曉楠買下了2套樓王別墅！而且跟風過來買房絡繹不絕，鴻遠新城1期，應該是要賣斷貨了！洋公子，你這次賺大發了！”

“謝少。明人不說暗話，鴻遠新城打算分4期，2期開盤，預期效果是所有專案漲價5%。所以你買到就是賺到。2期專案就包含摩天大樓商住兩用，真正的天上人間，當然也可以在家辦公。鴻遠新城開發初具規模後，對面有塊地半個月後要出讓，起價，樓面價比鴻遠新城500左右，我覺得用拿下，還能有利潤空間，名字我想好了，就叫鴻遠曙光.未來城。有鴻遠新城鋪墊，後期慢慢補齊，鴻遠曙光.未來城配套就比較完善了，市場前景廣闊，有沒有興趣加入，入夥資金需要。”

“鴻遠曙光.未來城？啊，那我投了。明天正式簽訂合同！”

“不用那麼急，這塊地要半個月後。專案還那麼快的。可不是小數字，你考慮幾天，確定後，再過來簽定協議，這幾天我放鬆一下自己，和一大幫朋友出來散散心。”

“洋公子玩的開心。我不妨礙你玩了，那掛了！”

來夢嗚苗寨門前和項薇薇等人碰面時候，天色漸漸暗了下來。月光下的洋哥在門口等，沒等多久就看到3位導遊騎著大家期盼很久電動車！

“2輪電動車終於到了！誰要坐後排，我們在附近兜風吧！”

馮萊娣拉著蘇夢夢，韋棠的手來到電動車前。

洋哥給3位導遊，每人