拼搏年代 第613節(第1/4 頁)

呂冬笑起來：“我也是股東，真要欠了，可就沒臉回村了。”

幾個人都是在說笑，這個工程只要不作妖，還是相當穩的，地段就決定了不愁買家。

況且，房地產一路看漲，泉南的房價蹭蹭蹭的往上漲。

宋娜好奇問道：“一期工程蓋幾棟樓？”

衛永擰著瓶子蓋，說道：“先蓋四棟樓，全是11層的小高層，基本屬於80平方到110平方的剛需型別，預計明年春能拿到預售證。”

呂冬點點頭：“剛需房子好賣，現在泉南地區的房產，直接與孩子上學捆綁在一起，附近幾所學校，在泉南都比較有名，西部算是好學校了。”

“買房子不是件容易事。”宋娜深有感觸，第一套房子，也就是她父母現在住的地方，就是交了首付貸款買的，那時候全款根本買不起：“絕大部分人購房優先考慮的是剛需型別。”

衛永說道：“這個我就不太瞭解了。”

穆坤接話道：“房子漲價的趨勢非常明顯，咱們分期開發，既不閒置地塊，對上面有所交待，也儘可能利潤最大化。”

呂冬笑著說道：“你們幾個多上心，我可就等著分紅了。”

“行啊。”衛永故意說道：“到時候房子賣不出去，全都賣給你和宋娜，你們兩個不是喜歡囤房子嗎？”

呂冬也開玩笑：“這個倒也行，但錢得五年以後再付。”

幾個人說話的時候，參加奠基儀式的秦雅看向這邊，直接走了過來。

安居房地產公司還處於起步階段，如果能拿到天祥-泰豐園的代理銷售權，無疑能讓公司往前一大步。

這家房地產公司，參與成立的四個人哪個都不簡單，不可能只做這麼一個小區，合作的好的話，甚至可能長期合作下去。

秦雅來到臨時搭建的遮陽棚下面，跟呂冬和宋娜打招呼，呂冬也把她介紹給了衛永和穆坤等人。

現在很多開發公司，都是將銷售公司單獨剝離出去，或者乾脆外包給專業的房產銷售公司。

專業的人做專業的事，這些成天研究房產銷售的，無疑更能把握客戶心態。

像秦雅和柳潔這些資深從業人士，甚至根據理論和自身經驗，制定了專業培訓用的話術培訓手冊。

買房子的情況，大多數比較容易歸納。

天祥-泰豐園的一期工程就有近200套房子，現在車位還不是標配，大部分車位都會用於促銷，這時候的配套房都屬於贈送，基本上沒有購買的說法。

相比於以後，不少房企的良心底線多少高一些。

等到未來各種花招玩出來，大傢伙都站在同一條戰線，膽子就會越來越大。

送走參加奠基儀式的領導們，中午甲方乙方眾多人在一起聚了餐，也算是傳統意義上的開工飯。

下午，公司的四位股東又開了個小會，主要就是討論後續的事宜。

呂冬只說了一點，當然不是分紅，而是要求一定要保證工程質量，天祥公司的房子不說做到行內第一流水準，也要遠超平均水平。

天祥-泰豐園的工程問題倒是不大，畢竟總承包商是呂家村建築工程有限公司。

呂冬也跟王鋼詳細聊了聊，尤其涉及以後天祥、呂家村建築和安居房產中介合作的事情。

天祥-房地產和呂家村建築工程公司合作完全不是問題，畢竟後者履歷豐富，這兩年承建了很多工程，其中不乏太東軟體園和洛莊漢墓博物館之類省內規模第一流的大專案。

安居房地產中介今年剛剛成立，門店擴充到了四十多家，目前業績還不錯，得益於市場紅利，利潤相當豐厚。

秦雅也在積極與王鋼接觸，兩邊達成合作的可能性極大。