拼搏年代 第574節(第1/4 頁)

他環視所有股東：“我將採石山莊向商業銀行做了抵押貸款，但這筆資金不足以保證拿到一號地塊，這次土拍上，大學城管委會對保證金和轉讓金繳納期限有新規定。”

三聯在採石山莊上投入巨資，但採石山莊正在建設，又是向銀行抵押，實際上貸下來的款，連採石山莊預估價的三成都不到。

這筆貸款，先是購入泰豐園地塊，又抽出一部分為三聯家電抵禦光美的進攻，以及準備用於同家樂福和德克士的合作。

剩餘的資金，已經不足以保證三聯房地產拿到一號地塊。

白勝意識到了張濤話中隱藏的意思：“還要再融資？”

眼鏡女立即搖頭：“我這邊資金緊張。”

“我剛在股市裡面虧了一筆。”

“地主家也沒餘糧。”

雖然大部分房地產公司都在玩借雞生蛋的遊戲，但這些投資商不是看不到其中的風險。

張濤也知道，也瞭解，但他選了房地產，不可能半途而廢：“諸位，我沒有讓你們掏錢的意思，我準備走民間借貸。”

眾人沒再說話，眼鏡女忍不住說道：“這麼短的時間，民間借貸也不是說借就能借到的。”

泉南是省會城市，各方面管的都相對比較嚴一些。

張濤笑了：“不在泉南，平城的民間借貸興盛，我已經聯絡過東王集團了。”

這話倒也不意外，要說泉南周邊民間借貸最瘋狂的地方，非平城莫屬。

投資本來就是一場賭博，股東們可能真的手頭緊，一時半會調集不出足夠的資金，但大部分人支援了張濤的選擇。

眼鏡女有疑慮：“短期的民間借貸應急可以，還不上的話，會有很大的麻煩。”

“儘管放心。”張濤抬起一隻手，略微往下壓：“採石山莊很快就會開始預售，一旦預售開始，資金就能迅速回籠。”

他呵呵笑：“我們這個專案，在泉南很有名，吸引了眾多高層次消費者的廣泛關注。”

眼鏡女提醒道：“現在不比以前，聽說上面加強管理，最好取得預售證再開始銷售，否則一旦叫人舉報……”

三聯有光美電器這樣的對手在，張濤不會在這方面放鬆警惕，說道：“放心，公司走正規程式。”

沒有光美這樣強大的、近乎你死我活的競爭對手，三聯房地產倒也可以試試私下裡預售，但光美真盯著，再這麼搞，三聯房地產到時候就不是罰款了。

會議進行的比較順利，三聯房地產立即行動起來，下面專門成立一個工作組，應對即將到來的大學城春季土拍。

連保證金到其他各種費用的支出，張濤一次性劃了一千萬出來。

土拍一旦成功，需要立即繳納首筆轉讓金，半個月內繳納第二筆。

賬期何止是緊張。

不過，張濤多少能猜到相關負責人的心態，去年經十路兩棟大廈的開發商跑路，留下個巨大的爛攤子，引得整個泉南市都小心起來。

大的爛尾工程出現，扒了皮都是輕的，有些人說不定還要進去。

在公司沒有待太久，張濤先去泉南解放橋，與家樂福和德克士的相關負責人親自見面聊了聊，效果很一般，但也談不上失望。

家樂福與德克士會全力運作解放橋北在建的商場，對於三聯家電的合作，表示歡迎與期待。

也僅僅如此，家樂福和德克士的人明確表示，必須先看到首次合作的具體效果，才能決定是否大範圍投入。

張濤對他們終歸沒抱特別大的期望，談過之後就趕赴平城，與東王集團下屬的財務公司商談商業借貸的事宜，也就平城這些民間財務公司，能在短時間內抽調大筆資金，同時借貸給三聯集團。

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