第40章 《 龍行天下》(第1/2 頁)

歷史的車輪滾滾向前，他打破的河山和飲過的泉水，每一次的進步，都需要沉重的代價，但是這樣的代價也會換來歷史的進步，因為在打破的基礎上重建的，重新建立起來的，它一定是在符合規律的基礎上建立起來的，但是不管怎麼樣，他離不開根本就是土地。

土地才是任何事情的支撐，失去了土地的作用，任何事情都漂浮不定，只是這一個時代，土地它生長的東西需要用另外的一種模式來改變，他不再是莊稼，樹木，青草，田野等的雜亂無章，而是有序地建設成某一種建築樂章，在這些建築的空間裡在建設成美好的環境，把原有的形式透過人為的因素打破重建，然後形成新的家園，這些新的家園透過一個群體進行居住。

有一種新的模式叫按揭，就是開發商建的房子，你只需要花30%的首付甚至更少的錢，你就可以擁有這套房子，剩下的70%你從銀行貸款，其實新的經濟關係以土地的作用為支撐點建設房子，這樣的新模式能撬動著整個市場的快速膨脹。改變了人們原有的“修房子”原始手段，人們不再用自己去挖地基、打木架、割毛草，他們只需要去掙錢，用他們自己掌握的技術去掙錢，掙到錢之後向開發商支付這部分錢，然後向銀行貸款，透支今後30年的時間來滿足自己的居住需求，在某一段時間內這也是一種進步。

這是國外的東西，我們拿來就用，這有多好啊！

《龍行天下》專案得到了李總的首肯，他決定用這個定義，我對整塊地的研究得出的結論是：這是一個龍興之地，每一個小團山形成的形狀跟將軍帳，我把專案分成八個板塊，第一期為“崑崙”主要建設多層花園洋房，主要風情為的迦納利風情；第二期為“九五”，為板式電梯房，飄窗和弧形露臺大力發揮附產品的附加，第三期“亢龍有悔”為疊加別墅；第四期“飛龍在天”為超高層，以大戶型為主；第五期“龍飛鳳舞”，龍飛鳳舞為酒店群；第六期為“朝九晚五”為小戶型公寓，以錯躍結合，空間自由。第七期為九龍灣，主要以別墅式酒店和商業步行街，做了一個濃縮版的歐洲文化主題商業街；第八期為純商業名字為“聖灘”，以此名字寓意可以洗滌靈魂昇華，前期的籌劃方案以此為提綱，後面的建設輪到每一期具體細節方案的時候再做調整。

很多時候，瘋狂的背後，一定是利益的驅使，這一時期的房地產，他就是這樣的瘋狂和狂熱，很多時候像是神話一樣，但就是這樣，他成就了一片一片的城市規模，它的速度是驚人的，很多時候並不是如何能控制的，它形成了一種巨大的張力，極具擴張性，你需要這樣的擴張性和專利才能夠帶動全國城市的快速推進，才能夠讓中國經濟處於你的一箇中國已一年，只有這樣豁出命的瘋狂，才能調動那種無形的大網，快速的發展，整個海港就這樣，這張巨大的網吊著無數的慾望和無知，只是我們都趴在網格里面不斷地爬動，我用盡了全身的力量，甚至來不及回頭往下看一眼。

這就是瘋狂的海港，這裡一個一個的泡沫，一個一個的神話，一個一個貪婪的後輩，朝前一步都可能是粉身碎骨，我完全沉浸在做專案的樂趣當中，我是一個不懂經濟學的人，也是一個不懂經濟學規律的人，我只知道幹事情把專案做好，做到極致，那是我個人的目標。我現在很少看報紙上那些報道國家政策新聞等等的文章，每一份報紙我只看地產板塊的廣告，我甚至開始學習工程管理等軟體。

李總不一樣，他每天都和他們老鄉在一起，他能夠把撿到的封皮就當是信，他把這樣樸實無華的道理髮揮到極致，他能夠捕捉到每一次浪潮的掙錢機會，當李總老婆在我面前說每天買菜的時候，某某大姐都在討論他朝某個小區的盤掙到錢，她的樓花一天轉手就翻倍了，我們之前的小區的房子翻倍了等等的時候，我如痴如醉沉著於技術，楊紅沉著於股