第68章 北部山水新城(第2/4 頁)

光大五洲終於成功取得了土地證，而規劃方案也在同一時間獲得了批准。有了文藝復興城的成功經驗作為基礎，光大五洲專案預售卡便熱銷了十幾萬張。首期推出的嘉州花園，包含4000套花園洋房，一經開盤便一搶而空。與文藝復興城多受國外和省外買家青睞的情況不同，光大五洲主要吸引了省內縣市級客戶的熱烈追捧。

在城中心最繁華的地段，嚴大海懷揣著《順天大廈》的夢想。這個名字由陳實所賜，寓意著順應天道，順勢而為。這座原本設計為33層的大廈，經過多次修訂和完善，最終高度增至108層。儘管規劃尚未獲得最終批准，但60層以下的樓層已全部售罄。

在雲城的東面，作為龍脈匯聚之地，嚴大海首次在此拿地。東區政府更是主動發出邀請函，希望與嚴大海合作打造一個反映“東驤神駿”文化的主題公園。對於這一難得的機遇，嚴大海自然欣然接受。他迅速拍板決定，在東面購買六百畝土地用於打造東驤神駿文化主題公園，並額外獲取600畝土地，用以打造一個以別墅專案為主的文化產業園。這一專案旨在打造一個集媒體、文化和知識於一體的文化家園。開盤當天盛況空前，所有別墅均被搶購一空。

在雲城的西側，經過何靜精心的策劃與運作，勝天集團與她的傳媒公司攜手合作，成功競得了一千二百畝的土地，並共同創立了《西鳳長歌》地產開發集團，以啟動“西鳳長歌”這一宏偉專案。

孫河靜雖在媒體與營銷炒作上頗具造詣，但在真正的房地產專案操作層面，何靜深知仍需加強。因此，在打造西鳳長歌專案之際，何靜組建了一支全新的團隊，成員多為從各大房地產公司精挑細選的業界精英。然而，即便是這些精英，也鮮有真正實操專案的經驗。為了彌補這一短板，何靜親自出馬，派遣了一批美麗且具備專業知識的團隊成員，協助嚴大海處理各類接待、公關與應酬事務。

勝天集團的團隊早已在業界樹立了成熟的口碑，諸如山水新城、光大五洲、文藝復興城及順天大廈等專案均大獲成功。對於西鳳長歌專案，嚴大海無需再過多操心具體的業務執行。他只需將何靜派遣的美女團隊充分利用起來，與政府部門領導、銀行行長及供應商建立良好的關係。在與政府部門打交道時，美女們的出現總能帶來意想不到的效果，她們讓官員們心情愉悅，信任感倍增；在與銀行行長交往時，美女們憑藉她們的智慧與魅力，時而溫柔地安慰，時而簡單地按摩，贏得了行長們的認可與支援；而在與材料供應商的互動中，美女們則以專業的素養與得體的舉止，贏得了供應商的尊重與信任。

在這個過程中，美女團隊的精神支援遠比物質付出更為關鍵。她們用自己的聰明才智與專業素養，為專案的順利進行提供了強大的精神動力。這也正是房地產行業中，人性關懷與商業智慧相結合的真實寫照。

丟開了繁瑣的應酬，嚴大海現在可以輕鬆地靜下心來開始研究專案了，他想手把手地把何靜教會。何靜也開始放開一切繁瑣的事情，開始研究西風長歌專案，按照何靜的想法，他她想打造成小型的別墅，這和嚴丹海是不謀而合的，但是在風格的把握上面，兩人起了一定一定的衝突。

何靜認為這個這一段時間內，國內的消費群體對國外比較崇拜，所以核心想打造的主要是以西西班牙風情為主的別墅，但是顏大海不這樣認為，他說既然是西鳳長歌一定要帶中國元素，而且是要中國古建築元素，最終兩個人起了很大的分歧，還是按照他和陳實當時的方式，兩個人關在房間裡面，激烈的競爭論，最終都難以形成統一的意見，還是兩個人喝酒，現在他們有錢了，以前他和誠實每每遇到這樣的情況的時候都是喝五糧液，現在換成河靜，就不要喝五糧液了，他們喝拉菲，一人一瓶，沒醉，一人再來一瓶，還沒醉一人又開了一瓶，三瓶