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就是國外投資這塊涉及得法律，她還要找專業人士問問。

話說，她要投資一個海島，錢大概並不是那麼充足。

而且泰國旅遊的黃金期還沒到來。

泰國旅遊的黃金期她當然不知道，又沒關心過泰國歷史，但是她知道只有華國老百姓都有錢了，那時候泰國的旅遊業才能更興盛。

所以這麼一推算，還得十幾年。

不過到時候再想投資，她也搶不上了。

唯一的辦法就是先入場。

越想越心癢癢，開啟抽屜，拿出一個皮夾子。

這是她的名片夾，裡頭的名片都快滿了。

仔細尋找，抽出兩張名片，都是京城比較知名的律師。

開始撥打電話。

掛了電話，宋紅米看她記下來的筆記。

原來在泰國買房、買地皮還挺麻煩。

她之前的記得是泰國房產擁有永久權，這點是沒錯的。

但是泰國不允許非泰國人買房。

規矩是死的，空子還有的鑽的。

泰國法律規定，外國自然人不能購買帶走直接土地的物業。說的就是土地、別墅。

但同時又規定外國人成立的泰國公司，可以以公司名義持有別墅或者土地。

泰國法律還規定了，外國人成立泰國公司，除非一些極其特殊的企業，否則外國股東只能佔有不超過49的股份，至少需要找兩個以上泰國人作為股東，持有51以上的股份。

所以她想去泰國買房或者投資，還挺麻煩。

本來她還覺得沒人選，結果不但要在國內找人，還要在泰國找。

好在泰國有專業搞這行業的公司，到時候律師、倆股東都可以幫忙找，包括過戶手續，就像國內二手房中介一樣。

但這樣也不是萬無一失的。

畢竟泰國股東不是實際出資人，但是法律條文上他們又佔有相應股份（51），這就造成了風險可能性。

還有政策風險，針對這種外國人用成立泰國公司方式持有別墅和土地，政府一定是一清二楚的，但是現狀其實就是一種政府默許方式，畢竟能促進經濟麼。

但是萬一不默許了呢，找誰說理去。

對於政策風險，倆律師都沒好辦法，只能認倒黴。

不過對於找泰國股東那個，他們倒是給出了不少「陰招」，不愧是大律，腦袋就是活。

他們告訴她，可以讓泰國股東簽署相應檔案，推舉她為唯一簽字法人，再簽一個股權轉讓協議。

這還不算，泰國有條法律——買賣不破租賃，可以再簽署一個租賃協議給自己，泰國法律最長租約可以是30年+30年，這樣即使萬一產生了不可預期的風險，房子（地皮）還可以使用60年。

甚至還可以再簽署一個抵押協議，將房產抵押給自然人或者某個公司。

這樣一搞，基本上出問題就不大了。

還真是，辦法比困難多啊！

果然只有更懂法律的才最會鑽空子。

又漲知識了呢，她都給記下來了。

她還是先籌集資金吧。

也許還可以找幾個合作夥伴，共同承擔風險。

有錢大家一起掙嘛。

她真把這事放心上了，開始聯絡人。

徐霆大哥算一個，兒媳婦家算一個，不過不是兒媳婦的父母，而是她一個堂哥，做外貌生意的，也是她家族唯一一個商人。

宋紅米把利弊都說了，投資高，盈利遲，好處是等以後旅遊業興起，這就是塊寶地。

很有賭性。

最後徐霆沒參加，他想把錢投資在國內房地產上，他已經嘗到了甜頭