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說起來，荀總也是倒黴，一個決策失誤，再加上運氣不好，遇到了報復心比較強的工人，專堵馬桶，四個廁所的下水道，最後清出來，都有大量建築垃圾在內，肯定是故意投進去的，要完全解決，只能整個浴室挖開，另外防水也是做得一塌糊塗，有一個房間完全沒做防水的現象——這種下雨就是等著滲漏的。他要沒有魄力敲掉全做，還真不好收場，這別墅就只能糟心地廢在這裡，每次來住都是找氣受。

不過，即便是小區其餘業主，一年不準備個二三十萬來維護房子，那也是很難住的，花園裡的綠化要園丁打理，好的園丁，包年服務不便宜，四五萬是要的，套餐裡一個月只來兩次，次數要再加還得花錢。

還有院子裡的花牆設計，一套下來有的含植物也要十幾萬了——這是便宜的，沒有上羅漢松，上盆景、松樹那就沒數了，而且植物並不是都養得活，染蟲的話，還要請人來殺蟲維護。此外，房間大，電器多，壞東西的機率也就更大，難得來一次的話，整個週末都在安排報修其實不稀奇。

「有錢買的客戶是很多的，但能養得起的，就更少一點，能享受得住的呢，又再少一點。我們這裡也有一對老夫妻住別墅——兒子孝敬的，賺錢了嘛。一開始很開心，住了半年要回市區去，為什麼？捨不得請保姆，每天家務從早做到晚，永遠是不停的。老太太還有點潔癖，後來受不了了，再住下去，命都沒了。」

「那房子就只能空關著了。」

「那就空在那裡了，我們這裡幾乎沒有滿住的時候，空置率一般都在七成以上。」所以做別墅物業是比較舒心的，物業經理在擇業時最勢利，別墅物業錢沒有特別多，但大把人願意做，因為實在是省心，服務物件少，物業費高，而且越是昂貴的別墅，鄰裡發生糾紛的可能性也就越小。

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