第一五零章 未來的英豪人(第1/4 頁)

第150章 未來的英豪人

對於陳兵來說，為員工提供集資建房的機會，是為職工提供了一個財富增值的機會，即有利於穩定員工，提高企業的凝聚力，也不用花費太多的成本。

這些住房的建築成本是員工自己出的，住房建造的具體事項，也是委託給李家、趙家的地產企業在操持，唯一需要英豪出面的事項，其實就是拿地。

而此時以英豪的在特區的重要性，要求平價買地，給員工建設住宅小區，也根本就不是什麼難事。

從某種意義上，陳兵給員工提供的這種福利，完全是在慷他人之慨，這些員工早早買了房子之後，未來的房價升值收益，並不是英豪付出的，而是在享受社會財富再分配的收益。

員工買英豪的這種房子，是有限制的，就是不能離職，一旦離職，這些房子就會被英豪，按照一定的價格回購回來。

房地產價格的瘋漲是2000年之後的事情，但其實在改開的前二十年中，房子的價格也是在緩慢上漲的，只是上漲的幅度，相對於居民收入的上漲，還可以接受。

英豪回購這些房子，會給出當初房價，年單利10%的利息，相當於員工如果離職，不但能夠白住了很多年的房子，那些當初的購房款，還相當於存了利息不低的定期存款。

這樣的回購條件，在83年這個時點來看，怎麼看都是異常合理，甚至有些慈善的，但過幾年之後，與房價的漲幅相比，英豪的回購價格，肯定就要低於房子的市場價值了。

這對於想要離職的員工，無形之間就是一種很大的牽絆，英豪回購這些房子給出的錢，已經不夠他們去別處，另外買相同的房子了。

這會極大的增加這員工的離職成本，尤其是對於那些賺取固定薪水的，普通職工和低階管理人員來說，離開英豪就會是一筆巨大的損失。

這就可以極大的增強員工的穩定性，陳兵用興建員工集資住房這一招，來牽絆住這些員工，比後世那些扣著幾個月工資和獎金，避免員工離職的黑心老闆比起來，不知道高出了多少。

而且隨著市場上房價的持續上漲，那些已經買了房子的員工，都會成為既得利益者，越是房價漲的厲害，就越會衷心感謝英豪的這個“福利政策”。

至於這位員工提到的，普通員工收入買方仍然有些吃力的問題，陳兵也很快就想到了解決的方案。

英豪現在員工的最低月工資是80元，但考慮到英豪供吃供住的隱形收入，加上年底獎金等，其實真正的月收入應該是在120-150。

這個收入與200元一平方的房價比起來，差不多相當於後世，在那些三四線城市，老百姓的月收入2000-3000，房價3000一平，有點壓力，卻不算誇張。

陳兵願意給員工提供更多的福利，但從來沒想過要做什麼救世主，更不會給員工硬塞什麼富貴，只會去鼓勵員工自己去賺錢，他儘量提供機會。

基層員工買房的壓力，最好的辦法在陳兵看來，其實就是貸款買房，這可是成本價出售的房子，而且英豪還會保證回購，貸款買房會壓低這些員工的一部分生活水平，但卻不會有什麼太大的風險。

此時內地剛剛開始進行商品房的試點，貸款買房這種事情還沒有什麼先例，但這裡可是特區，改開的試驗田，只要英豪願意進行擔保，這種貸款的方式基本上是可以獲得銀行認可的，而這種方式，同樣不需要英豪付出太多額外的成本。

至於內地此時資本緊缺，利息很高的問題，陳兵也不擔心。英豪可是註冊在香江，可以用很低的利息在香江借到外匯，這些外匯又是內地急需的。

英豪拿著這些外匯，向內地銀行要求優惠的低息人民幣貸款，肯定會談的通。只是這中間就