第26章 善於勾心鬥角的人(第1/2 頁)

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當時，陳世徽力勸劉湘麟，接受京海市房屋建設開發總公司的苛刻條件。

陳世徽的理由有三條：

第一，如果我們不接受房建總公司的條件，離開京海市去別的城市，那麼別的城市情況怎麼樣，現在還是個未知數。

第二，房建總公司是京海市本地老牌的房地產公司，在京海市有一定根基，選擇它，在京海市發展是有希望的。

第三，合資公司裡的財務和人事部門，涉及到當地的稅收和勞動法律，由京海市本地的人來管理，可能更好。

劉湘麟被他說動了，只有宋正雄不同意。

宋正雄為人厚道正直，雖然不同意，但是，他也說不出具體的意見來反駁陳世徽。

最後，劉湘麟表示，同意陳世徽的意見，與京海市房建總公司成立合資公司。

合資公司的總經理由誰來擔任呢？

按照劉湘麟原先的計劃，宋正雄有多年的房地產從業經驗，又是一個相當出色的房地產銷售經理，所以，這個合資公司總經理的職位，理應由宋正雄擔任。

陳世徽當時並沒有表示反對，因為當時宋正雄也在現場。

等到陳世徽單獨和劉湘麟在一起的時候，他就表示了對老宋擔任總經理的擔憂。

陳世徽說：“老大，你要知道，老宋性格直率，他那樣的直性子要是做了總經理，和本地的副總一定相處不來；另外，老宋是房地產銷售出身，他要是當了總經理，哪天頭腦一熱，把銷售部拉出去單幹，你就後悔晚矣！”

陳世徽說的這後面的一條，正說在了劉湘麟的心坎上。

劉湘麟最擔心的，就是宋正雄把銷售部拉出去單幹，於是，他決定讓陳世徽擔任合資公司的總經理。

從此，毫無房地產經驗的陳世徽，憑藉著權謀之術，就做起了合資公司房茂房地產有限公司的總經理。

陳世徽很得意，起先他來投靠劉湘麟，劉湘麟給他一個市場部經理的頭銜，這實際上是老同學賞飯吃；現在，陳世徽坐上了合資公司總經理的寶座，他的野心終於實現了。

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在來祖國大陸發展房地產的第一個專案上，劉湘麟沒有聽從有著多年房地產從業經驗的宋正雄的意見，也沒有遵從他自己多年經商的直覺，而是同意了沒有任何房地產經驗的陳世徽的意見——同意和京海市房建總公司搞合資公司。

在這個問題上，劉湘麟有他自己的想法：

在陳世徽沒有加盟他的公司之前，他一直擔心銷售經理宋正雄，把銷售部拉出去單幹，這一直都是他最苦惱的問題。

後來，老同學陳世徽加盟到他的茂德房地產公司，雖然這個陳世徽毫無房地產從業經驗，但是他善於勾心鬥角。

劉湘麟希望，陳世徽和宋正雄永遠爭鬥下去，樂見他倆相互拆臺、相互妒忌、相互制約，這樣一來，鷸蚌相爭，漁翁得利，最終受益的還是他劉湘麟。

所以，在是否和京海市房建總公司搞合資公司這個問題上，劉湘麟最終把砝碼加到了陳世徽天秤的這一邊。

但是，陳世徽畢竟是一個沒有房地產經驗的人，也是一個失敗的商人，他在是否要搞房茂房地產合資公司的這個問題上的錯誤建議，讓劉湘麟在現實中吃到了苦頭。

正當劉湘麟騎虎難下的時候，宋正雄給他送來了春風。

宋正雄提出，再成立一家新的合資公司，在這家公司裡，臺灣茂德要佔據主動權，要真正掌控這家新公司。

這一提議，讓劉湘麟終於從騎虎難下的狀況中解脫出來，而且，老宋不僅僅只是提議，他還有把這一想法變成現實的能力。

這一次，劉湘麟決定，讓宋正雄擔任新合資公司的總經理職務