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第20章 齊姐,張哥長鏽了(第1/4 頁)

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兩天後,青青核算酒店成本,小芬看店。我和若曦拉著張哥又來到了廊坊,路上我和張哥在前面,我說張哥等這次和錢禮的合作錢回來後,你買輛車吧。張哥有點猶豫,說不著急,等以後公司賺錢了再說。我說你和齊姐相處的怎麼樣,張哥說約了兩次,感覺還不錯,她挺好的。我說有結婚的打算嗎?張哥說要等等,現在沒房沒車沒錢。我有點尷尬,關鍵的時候拿了張哥30萬入股的錢。就說我把你當大哥,你要是買房或者買車,我可以借你,先把大事定下來,你和齊姐都30多了,我感覺你應該不會搬去齊姐那住對吧。張哥點頭,說就是結婚了也肯定不會搬去齊姐家生活。若曦說那讓齊姐把以前的房子賣了,你們兩個共同出錢買一套房子,這樣雙方心裡都能接受。我覺得若曦的主意不錯,張哥說要從長計議。

到了廊坊,聯絡了王瑾,讓她拿著鑰匙去門面房等著,再過去看一下。王瑾欣然答應,說馬上就去等。拉著張哥在周圍轉了一圈,張哥說感覺還不錯,和咱們霸州開店的時候一樣,應該能做好的。到了門面房,王瑾已經開門在等著了。我給她介紹了張哥,說是合夥人,今天一起過來再看看,沒問題就籤合同。王瑾小美女一臉開心,使勁握著張哥的手說張總你好,歡迎光臨,我帶您入內看看。張哥有點侷促,可能以前沒人叫過他張總,身份還沒有轉變過來。

我們又進去店裡看了看,張哥還滿意,說這店和咱們霸州的幾乎一樣。我和王瑾說,咱們去你們公司聊聊租金吧。王瑾鎖好門,領著我們去物業公司,路上還給她經理打了電話,說帶客戶過去公司。

進了公司,一個穿著職業套裝的熟女迎了上來。王瑾趕忙介紹說這是我們劉經理,劉經理,這幾位是張總,吳總以及吳總夫人。我們相互握手寒暄。劉經理把我們領到了接待室,讓王瑾去泡茶。

坐下後,劉經理問我們店面看的怎麼樣,我說看好了,現在談談租金吧,沒問題今天就能籤合同。劉經理也很是高興,說放心吧吳總,租金上肯定給您最大優惠。

王瑾端進來了茶水,給我們幾個和劉經理都倒了茶水,然後坐在了劉經理身邊。劉經理問王瑾,小瑾,你和吳總他們怎麼談的租金,王瑾說劉經理,租金還沒有細談,我上次就和他們說了目前公司暫定25萬一年。劉經理點頭,然後看著我和張哥,說二位老闆是準備籤多久。我說籤三年,前提是租金要足夠的優惠。

劉經理說籤三年的話,總額是75萬,這樣,按照70萬三年籤,您幾位看可以嗎?

我說70萬還是高,現在周圍幾乎什麼都沒有,兩三年以後入住率都不一定很高。

劉經理說我聽王瑾說過,你們是開瓷磚店,現在入駐開店正是時候的啊。一年半載這周圍很多樓盤都要交付,到時候生意肯定好。

若曦說劉經理,我們前年在國安有過投資,當時和您這邊情況差不多,但是我們店鋪開業到現在一年多了,到現在很多樓盤都還沒有交付,開發商各種情況各種原因延遲交付,我們那個店鋪現在都是虧損狀態。所以您說的70萬三年,對我們來說風險真的很大!

劉經理點頭,說我們公司後面的樓盤有一半過年的時候就交鑰匙,剩下的暫定明年五一前後全部交付完成。據我所知,對面和周邊的,明年,後年都會慢慢交付,所以你們不用有太多這方面的顧慮。

我說劉經理,我呢也是誠心誠意的要租貴公司的門面房。這樣,我也不是墨嘰的人,我說個方案,您考慮一下。我們幾個商量好了,租金最多出18萬一年,一年一付,裝修期不能算在租期裡。

等我說完,劉經理說您這價格壓的太狠了,公司肯定不會同意的。我說你們現在空置率很高,說實話近期內附近門面房不好租出去的,你們空半年或者空一年,裡外要差多少錢!所以您感覺

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