第190章 天友被拖欠的工程款(第4/5 頁)

間搞的都是大生意，動輒一兩個億。

尤其是南博萬石山的礦山，哪怕自己只分30%，也有近20億的利潤。

以至於竟不把2000多萬放到眼裡……

要知道對於中州90%的工程承包商來說，這筆資金足以讓他們資金鍊斷裂。

擺擺手，張嶽道：“行了，2000多萬的確不是個小數目。

但對我來說，還不至於讓日子過不下去。

你們倆就別在這要死要活的。”

說完一指羅鐵軍：“尤其是你。

別忘了你現在的身份，天友建築隊的所有兄弟還指著你吃飯呢！

結果你倒好，動不動就要拿刀和別人拼命。

你要真出了事，你媳婦怎麼辦？孩子怎麼辦？

當然，我說這些並不是說，對方欠咱們錢這件事就這麼算了。

凡是要動腦子。

沒錯，融創和新合鑫手上暫時的確沒錢，或者不願意出錢。

可他們卻有固定資產呀！

比如融創，現在房地產這麼不景氣，他們的房子就能全部賣出去？

賣不出去的房子也是錢，你找人打聽一下，看看到底什麼情況。

然後直接透過法律程式，把他沒賣的房子，作為工程款抵押給咱們，事情不就解決了。

新合鑫也差不多，有房子就抵押房子，沒有房子再想其他辦法。

不要眼睛只盯著錢，固定資產也是資產。”

然而聽張嶽這麼說，羅鐵軍不僅沒有半點高興，嘴角反而更苦澀了：

“不行啊！

這事我已經問過了，融創和新合鑫的確都有大量沒賣出去的房子。

我也曾想著，讓他們以這些房子作為抵押。

可問題是，這些房子的價格該怎麼算？

比如咱們這次接手的是融創的天悅華府。

這個小區現在剛剛封頂，按照工程進度只有40%。

我和他們老闆協商過，他們老闆說了，最低只能按30%的售價來抵工程款。”

張嶽一拍大腿：“這不挺好嗎？

假如一套房子的造價為100萬，融創那邊已經出了40萬，然後按30萬賣給咱們，咱們還佔了10萬塊錢便宜呢！

而且他們造價100萬，至少要賣150萬，那樣咱們佔的便宜就更大了。”

“可這是爛尾樓啊！

如果融創把天悅華府剩下的房子全部抵押給咱們，他們肯定徹底擺爛，沒有任何復工的可能。

不復工，樓就一直爛尾。

咱們的錢一樣全部打水漂！”

張嶽詫異的看著他：“兄弟，你是不是傻了？

對普通人來說樓房爛尾，他們沒有任何辦法，但你是誰呀？

承包商，專門蓋樓的！

把樓盤接過來，咱們買點材料給他蓋起不就行了？”

“這個我當然知道，但問題是融創的樓盤已經賣了將近一半。

咱們如果接手，是不是也得把另外一半也蓋起來？”

張嶽點點頭：“這不廢話嗎？要蓋肯定得蓋齊全！

難不成咱們光蓋咱們自己的？那不像話！”

說到這裡，他瞬間明白了羅鐵軍的意思。

自己一旦接手，其他業主的房子就成了最大的負擔。

而且融創的情況和有為藝術公社不一樣。

有為藝術公社擁有巨大的升值空間，再加上從那裡買房的業主並不多。

所以不管自己怎麼折騰，都不會賠錢。

事實也正是如此，張嶽將有為藝術公社建成後，雖然大賺特賺。