第138章 資金充足，下一步準備(第3/3 頁)

售賣。

以至於業主買過房後，哪怕房子建成了，也拿不到房本。

最後變成臭名昭著的“小產權房”，欲哭無淚，叫天天不應。

張嶽本以為有為藝術公社也是類似情況，沒想到所有證件竟然是齊的。

“這麼說，有為藝術公社之所以會成為爛尾樓，全都是賀有根的個人原因？”

吳青山道：“沒錯，我還專門問過當時負責承建的包工隊。

其實想要把有為藝術公社建成，只需再出3000萬就行。

而且賀有根也不是沒錢，但他就是不建。”

“什麼？3000萬？”張嶽這下真呆住了，“這傢伙腦子有問題吧？

他的房子才賣出去三分之一啊，只要將最後的工程完成，剩餘三分之二也能繼續出售。

怎麼算都是賺的。”

吳青山嘆了口氣：“如果真能賣出去，別說3000萬，就算再翻一倍，他也會出這筆錢。

但有為藝術公社壓根就沒人買。

十年前，也就是2012年，當時剛好趕上房地產第一次大熱。

如果賀有根願意，完全可以將房子全賣出去。

可他看房價一天一個樣，竟硬生生拖著不賣，準備房價漲到最高時再脫手。

結果等啊等，房價是漲上去了。

但因為房子沒賣出去，資金鍊斷裂了。

承建方收不到錢，直接停工，以至於到了交房期限也沒完成。

買房是全家人的大事，名聲一臭，大家誰還敢買？”

“這……”張嶽沒想到竟然還有如此內幕，不禁道，“為了等漲價故意延期，他的操作很優秀啊！”

“可不是嗎？有些東西不仔細打聽還真搞不懂內幕。”

吳青山頓了頓，“其實有為藝術公社當時雖然爛尾了，但他想脫手還是有機會的。

四年後，也就是2016年，房地產再次大熱。”

這個張嶽倒是知道，當時國家出了一項政策，將買房首付的30%預付金降為了20%。

也就是說，原本首付需要20萬的房子，只需繳13.3萬便能拿房。

再配合銀行的大幅度降息，短短几個月，中州的房產就翻了近一倍。

原本七八千一平的房子，直接飆到一萬四五。

“因為房價的高熱度，各大開發商紛紛在中州圈地。

比如恆太，由於是外來者，根本拿不到好地段。

於是對方就盯上了有為藝術公社，並表示可以接盤，還給了一個億的溢價。

聽到這個訊息，那些在有為藝術公社買房的業主高興壞了。

誰知賀有根的騷操作又來了，眼看只要自己點頭就能大賺一筆，結果他拒絕了恆太。

理由很簡單，他準備再等幾年，說不定幾年之後一個億就能變成兩個億，或者三個億。

現在的情況你也知道了。

國家為了降低房地產熱度，這幾年連續出臺兩千多條政策，充分表明了抑制房產漲價的決心。

那些全國有名的大開發商的房子都賣不出去，更不要說只有兩棟樓，而且臭名昭著的有為藝術公社了。

所以現在的有為，算是徹底涼涼。”

張嶽沉默。

良久，他才抬頭問：“賀有根那邊你有沒有試著接觸？他什麼反應？”

說到這個，吳青山神色忽然變得無比古怪：“他的反應很大。”