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第93章 葉家之城全面發展四(第1/2 頁)

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最後的東城區,葉風準備打造成富人區。

既然西城區的百姓都是疊拼別墅。這東城區至少也是聯排或者獨棟吧。

層數可以適當增高,四層五層都是可以的。太高了怕他們爬不動。畢竟這電梯葉風還不想普及。

獨棟和聯排的佔地面積需要控制。不能一戶人就佔地幾十畝。必須統一規劃,按照現代的聯排別墅的規格來建造,適當的增加單層使用面積,太窄了這古人真的不習慣。每一層就按照200個平方的使用面積來吧。

反正東城區相當於商品房,都是需要購買的,具體的價格還沒想好,至少也是100兩銀子一個平方吧。

一棟五層樓的別墅使用面積大概1000個平方。按每個平方100兩的單價。

合計就是10萬兩。

大夏國十億人口。共計幾千個縣城,有錢人還是數不過來的。

這是獨棟的價格,聯排別墅就可以適當的減少單價,比如80兩或者60兩一個平方。反正不管單價多少。以後肯定都是有價無市。別說十萬兩一套別墅,就是100萬一套,到時候買的人都是大有人在。

葉家之城現在面積只有10萬畝左右。東西南北各城只佔地畝。

如果每一棟別墅佔地1畝,就能修戶。

但是這肯定是不可能的。畢竟是富人區。該有的設施都得有,不僅要有教育醫療設施其他眾多民生設施都得齊全。

所以我準備東城區只修建5000棟別墅。留出很多的空間來提升居住品質。這物業到時候成立一個。每個月10兩的物業費,也是兩的收入。這可比父親三代人攢下的萬畝良田來錢快多了。隨隨便便一年的物業費就是60萬兩銀子。

至於西城區既然是送給百姓的,肯定就是沒有物業費的。

但是街道總是需要有人清理垃圾打掃衛生吧。這些費用還得交一下。畢竟葉家之城要想運轉起來,就得真正的做到內迴圈。要不然就沒意思了。

如果不請人打理街道衛生,相信誰也不會每天出來把自己家門前打掃得乾乾淨淨。所以還是出錢為公道。要不然整個城市就亂套了。也沒人會免費來掃大街。

反正東南西北四個區域的規劃大概就是這樣。至於東城區以北的兩座山峰就是葉家的府邸。

這山腳下有上千畝的土地,葉風準備種植樹木花卉。

畢竟蒸餾器提煉鮮花精油就需要。城內的百姓也需要。誰還能不喜歡鮮花呢。誰還不想在家搞個小花園呢。悅人悅己。

五天的時間一晃而過。

這幾日柳暮雪也來城外尋了葉風一次,看葉風極忙也就沒有纏著他。說她也要學著教會下人們打理生意。讓葉風想她了就去柳府找她。

但我自從經歷了前兩次夜探深閨以後。葉風就感覺跟柳暮雪的窗戶紙快捅破了。這小妮子不會是想讓葉風晚上去尋她吧。

搞得葉風有點心癢難耐。

又有點想刻意保持距離,所以葉風一頭扎進了城外的事務。暫時把柳暮雪拋之腦後了。

這幾日最值得欣喜的是西城區100棟住房順利封頂。

緊接著葉風就安排了接下來的工作。

現在熟練的匠人已經裂變了

原本400個,現在透過這100棟房屋的建設。一棟房屋帶出來10個鋼筋工,10個木工,10個架子工,10個混凝土工,10個砌牆工,還有預埋管道水管的,製作防水的。

反正一棟房子帶出來50個工人不等。

100棟就帶出來了5000個熟練的工人。不能說技藝精湛吧,反正基本的修建是沒有問題了。

這一次葉風準備同時修建500棟房屋。5000人就平均分成500

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