第5章 尋求投資(第2/2 頁)

放第三套住房貸款，非本地居民購房必須提供在當地一年以上納稅證明或社保繳納證明方可貸款買房。大家對這些訊息有什麼看法儘可發言，有建言獻策也行。自由發言時間現在開始。”吳毅期待地看著大家。

“大家既然這麼客氣，我就生講兩句，拋磚引玉了。“張劍鋒見會場很沉默就率先發言，他整理了一下思路接著道：“從目前我們得到的訊息看呢，政策從提高首付比例，限制銀行貸款，提高發放貸款條件等無非都是關於扼制購買多套住房和異地購房情況的。總體來看就擠水份，扼制炒房行為。“

“可是這樣一來，市場需求肯定會下降，還會引發房價下跌。”秦春露對今後表示擔憂也發言道。

“這就需要銷售的同事，發揮銷售能力，最大限度把現有的房子銷售出去。”

“哼，你這是站著說話不嫌腰疼。”吳榮對張劍鋒這句話相當不感冒。

吳毅看情況不妙，趕快打斷道：“那大家有沒有什麼建議？都談談嘛！”對於搞建設和搞財務的，他們對於經營業務當然不是很熟悉，會場再次沉默。“怎麼這個時候都不講話了啊？”吳毅見大家沒反應，有些惱火道：“吵架倒是把好手。”見吳毅發飆，其他人都不好開口講話了，吳榮更是低著頭摳手指甲了。

“吳總，我有個不成熟悉的想法，不知當講不當講？”張劍鋒想了一下猶豫道。

“先講講看嘛！”

“是這樣的，政策出臺主要是保障普通大眾的住房需求，扼制炒房，那麼剛性需求還是有的，短期對銷量的衝擊是肯定的，我們加大銷售力度對我們的影響應該不大。對於未來發展，我們不防試水高階市場，比如度假別墅開發。別外，這個時候，國家通常會收緊銀根.縮小放貸規模，我們可以藉助資本來發展。困難時期，當行非常之事.做企業嘛，就如逆水行舟，不進則退。我們不是剛好有這方面的人才，何不試試？”世

“呵呵，你這個方向倒是挺大膽，不過關係發展方向調整，容我想想。”

張劍鋒看問財務總監李敬才大聲問道：

“李總監，你說呢？”

“李總監，你是這方面的專家，談談你的看法。”吳毅也想找個專業人士論證張劍鋒的想法。

“吳總，張總這個想法很重要，在困難時期，可以開拓公司財源，發展得好，也可以加速擴大公司發展規模。”

“既如此，你在這方面認識的人多，做做貢獻，帶劍鋒一起去認識認識，先接觸一下總是好的。”吳毅決定先走一步看看情況，決定道：“銷售部門抓抓緊，做好應對工作。其他人還有沒有要說的？”環視了一圈，見眾人沒有反應，吳毅道：“沒有事就先散會吧。劍鋒，你這邊也和老李抓些緊，我近期要知道方案的可行性。”

“好的，吳總。”張劍鋒又對李敬才道：“李總監，接下來還要麻煩你多費心吶！”

“張總客氣！以前我的渠道還有些熟人，公司財務資料我熟悉，這塊我來負責，你讓其他部門編寫公司各方面簡況以及描繪一下發展及融資用途，我們把資料準備齊之後，我們一起去拜訪投資方。”

及融資用途、收益性等。”

“那好，我們一起準備吧，有事也方便溝通。”