第20章 齊姐，張哥長鏽了(第1/4 頁)

兩天後，青青核算酒店成本，小芬看店。我和若曦拉著張哥又來到了廊坊，路上我和張哥在前面，我說張哥等這次和錢禮的合作錢回來後，你買輛車吧。張哥有點猶豫，說不著急，等以後公司賺錢了再說。我說你和齊姐相處的怎麼樣，張哥說約了兩次，感覺還不錯，她挺好的。我說有結婚的打算嗎？張哥說要等等，現在沒房沒車沒錢。我有點尷尬，關鍵的時候拿了張哥30萬入股的錢。就說我把你當大哥，你要是買房或者買車，我可以借你，先把大事定下來，你和齊姐都30多了，我感覺你應該不會搬去齊姐那住對吧。張哥點頭，說就是結婚了也肯定不會搬去齊姐家生活。若曦說那讓齊姐把以前的房子賣了，你們兩個共同出錢買一套房子，這樣雙方心裡都能接受。我覺得若曦的主意不錯，張哥說要從長計議。

到了廊坊，聯絡了王瑾，讓她拿著鑰匙去門面房等著，再過去看一下。王瑾欣然答應，說馬上就去等。拉著張哥在周圍轉了一圈，張哥說感覺還不錯，和咱們霸州開店的時候一樣，應該能做好的。到了門面房，王瑾已經開門在等著了。我給她介紹了張哥，說是合夥人，今天一起過來再看看，沒問題就籤合同。王瑾小美女一臉開心，使勁握著張哥的手說張總你好，歡迎光臨，我帶您入內看看。張哥有點侷促，可能以前沒人叫過他張總，身份還沒有轉變過來。

我們又進去店裡看了看，張哥還滿意，說這店和咱們霸州的幾乎一樣。我和王瑾說，咱們去你們公司聊聊租金吧。王瑾鎖好門，領著我們去物業公司，路上還給她經理打了電話，說帶客戶過去公司。

進了公司，一個穿著職業套裝的熟女迎了上來。王瑾趕忙介紹說這是我們劉經理，劉經理，這幾位是張總，吳總以及吳總夫人。我們相互握手寒暄。劉經理把我們領到了接待室，讓王瑾去泡茶。

坐下後，劉經理問我們店面看的怎麼樣，我說看好了，現在談談租金吧，沒問題今天就能籤合同。劉經理也很是高興，說放心吧吳總，租金上肯定給您最大優惠。

王瑾端進來了茶水，給我們幾個和劉經理都倒了茶水，然後坐在了劉經理身邊。劉經理問王瑾，小瑾，你和吳總他們怎麼談的租金，王瑾說劉經理，租金還沒有細談，我上次就和他們說了目前公司暫定25萬一年。劉經理點頭，然後看著我和張哥，說二位老闆是準備籤多久。我說籤三年，前提是租金要足夠的優惠。

劉經理說籤三年的話，總額是75萬，這樣，按照70萬三年籤，您幾位看可以嗎？

我說70萬還是高，現在周圍幾乎什麼都沒有，兩三年以後入住率都不一定很高。

劉經理說我聽王瑾說過，你們是開瓷磚店，現在入駐開店正是時候的啊。一年半載這周圍很多樓盤都要交付，到時候生意肯定好。

若曦說劉經理，我們前年在國安有過投資，當時和您這邊情況差不多，但是我們店鋪開業到現在一年多了，到現在很多樓盤都還沒有交付，開發商各種情況各種原因延遲交付，我們那個店鋪現在都是虧損狀態。所以您說的70萬三年，對我們來說風險真的很大！

劉經理點頭，說我們公司後面的樓盤有一半過年的時候就交鑰匙，剩下的暫定明年五一前後全部交付完成。據我所知，對面和周邊的，明年，後年都會慢慢交付，所以你們不用有太多這方面的顧慮。

我說劉經理，我呢也是誠心誠意的要租貴公司的門面房。這樣，我也不是墨嘰的人，我說個方案，您考慮一下。我們幾個商量好了，租金最多出18萬一年，一年一付，裝修期不能算在租期裡。

等我說完，劉經理說您這價格壓的太狠了，公司肯定不會同意的。我說你們現在空置率很高，說實話近期內附近門面房不好租出去的，你們空半年或者空一年，裡外要差多少錢！所以您感覺