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第68章 北部山水新城(第2/4 頁)

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光大五洲終於成功取得了土地證,而規劃方案也在同一時間獲得了批准。有了文藝復興城的成功經驗作為基礎,光大五洲專案預售卡便熱銷了十幾萬張。首期推出的嘉州花園,包含4000套花園洋房,一經開盤便一搶而空。與文藝復興城多受國外和省外買家青睞的情況不同,光大五洲主要吸引了省內縣市級客戶的熱烈追捧。

在城中心最繁華的地段,嚴大海懷揣著《順天大廈》的夢想。這個名字由陳實所賜,寓意著順應天道,順勢而為。這座原本設計為33層的大廈,經過多次修訂和完善,最終高度增至108層。儘管規劃尚未獲得最終批准,但60層以下的樓層已全部售罄。

在雲城的東面,作為龍脈匯聚之地,嚴大海首次在此拿地。東區政府更是主動發出邀請函,希望與嚴大海合作打造一個反映“東驤神駿”文化的主題公園。對於這一難得的機遇,嚴大海自然欣然接受。他迅速拍板決定,在東面購買六百畝土地用於打造東驤神駿文化主題公園,並額外獲取600畝土地,用以打造一個以別墅專案為主的文化產業園。這一專案旨在打造一個集媒體、文化和知識於一體的文化家園。開盤當天盛況空前,所有別墅均被搶購一空。

在雲城的西側,經過何靜精心的策劃與運作,勝天集團與她的傳媒公司攜手合作,成功競得了一千二百畝的土地,並共同創立了《西鳳長歌》地產開發集團,以啟動“西鳳長歌”這一宏偉專案。

孫河靜雖在媒體與營銷炒作上頗具造詣,但在真正的房地產專案操作層面,何靜深知仍需加強。因此,在打造西鳳長歌專案之際,何靜組建了一支全新的團隊,成員多為從各大房地產公司精挑細選的業界精英。然而,即便是這些精英,也鮮有真正實操專案的經驗。為了彌補這一短板,何靜親自出馬,派遣了一批美麗且具備專業知識的團隊成員,協助嚴大海處理各類接待、公關與應酬事務。

勝天集團的團隊早已在業界樹立了成熟的口碑,諸如山水新城、光大五洲、文藝復興城及順天大廈等專案均大獲成功。對於西鳳長歌專案,嚴大海無需再過多操心具體的業務執行。他只需將何靜派遣的美女團隊充分利用起來,與政府部門領導、銀行行長及供應商建立良好的關係。在與政府部門打交道時,美女們的出現總能帶來意想不到的效果,她們讓官員們心情愉悅,信任感倍增;在與銀行行長交往時,美女們憑藉她們的智慧與魅力,時而溫柔地安慰,時而簡單地按摩,贏得了行長們的認可與支援;而在與材料供應商的互動中,美女們則以專業的素養與得體的舉止,贏得了供應商的尊重與信任。

在這個過程中,美女團隊的精神支援遠比物質付出更為關鍵。她們用自己的聰明才智與專業素養,為專案的順利進行提供了強大的精神動力。這也正是房地產行業中,人性關懷與商業智慧相結合的真實寫照。

丟開了繁瑣的應酬,嚴大海現在可以輕鬆地靜下心來開始研究專案了,他想手把手地把何靜教會。何靜也開始放開一切繁瑣的事情,開始研究西風長歌專案,按照何靜的想法,他她想打造成小型的別墅,這和嚴丹海是不謀而合的,但是在風格的把握上面,兩人起了一定一定的衝突。

何靜認為這個這一段時間內,國內的消費群體對國外比較崇拜,所以核心想打造的主要是以西西班牙風情為主的別墅,但是顏大海不這樣認為,他說既然是西鳳長歌一定要帶中國元素,而且是要中國古建築元素,最終兩個人起了很大的分歧,還是按照他和陳實當時的方式,兩個人關在房間裡面,激烈的競爭論,最終都難以形成統一的意見,還是兩個人喝酒,現在他們有錢了,以前他和誠實每每遇到這樣的情況的時候都是喝五糧液,現在換成河靜,就不要喝五糧液了,他們喝拉菲,一人一瓶,沒醉,一人再來一瓶,還沒醉一人又開了一瓶,三瓶

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