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拼搏年代 第282節(第2/3 頁)

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“還行。”胡春蘭對廠裡的事瞭解的足夠多:“一個月,給了兩次促銷,咱們產品質量有保證,超市促銷力度又大,一個月不到,銷售額就達到銀座超市規定的最低限額,估計下個月就能跟銀座正式簽約。”

呂冬倒不意外,前陣子他就把張明宇介紹給了趙幹事,銀座超市已經啟動大學城店選址程式,用不了多久就能在大學城開店。

銀座眼饞大學城為數眾多的學生消費者,大學城也需要商超配套,由呂冬在中間牽線搭橋,兩邊可謂一拍即合。

第二天呂冬上班之前,專門去村委大院一趟,問了下呂振林,確定於佔龍旗下的千盛公司,最近幾年一直在做房地產生意,而且做的比較大。

隨後,呂冬在大學城匯合杜小兵,開車再次趕往泉南,去跟千盛商廈的那位王經理洽談租賃事宜。

有昨天商談的基礎在,又提供了各種正式資料,兩邊談的速度很快,進展也很順利,一番討價還價之後,到中午之前,就正式簽訂了租賃協議。

呂氏餐飲公司以每年75萬元的價格,從千盛商廈手裡租下101、102和103三間總面積為800平方的商鋪。

雙方簽訂租賃協議時,呂氏餐飲公司向千盛商廈支付25萬元定金,等到商鋪正式交付使用時,支付剩餘的50萬元。

呂氏餐飲公司在此期間放棄租賃,定金自然就沒了。

商廈方面反悔,需要支付雙倍定金額度的賠償金。

正常情況下,租賃雙方沒人會毀約,尤其租賃方,租給誰都差不多。

呂冬沒有打於佔龍的電話,順利租到店鋪,支付租金就是了。

出了千盛商廈的工地,呂冬跟杜小兵倆人又在泉南路上轉了一圈,主要是看看未來競爭對手的情況。

肯德基泉南路店,開在商業街中段,因為開業較早的關係,挨著曾經泉南最為火爆的百貨大樓很近,附近還有貴和商場。

麥當勞就在肯德基不遠的地方,兩家店隔著連三十米都沒有。

這倆店生意極好,火爆不足以形容。

可以這樣說,大學城漢堡皇店的生意,在這倆店面前就是個弟弟。

但隨著百貨大樓沒落,貴和往奢侈高檔領域發展,肯德基和麥當勞當初選的好地段,已經比不上西門這邊。

呂冬希望漢堡皇開起來以後,能夠截下一部分從西往東的人流。

麻辣燙,步行街沒有賣的,別說開店經營,路邊攤也沒有。

能在商業金街租賃店鋪,卻開麻辣燙店的,暫時沒有。

這邊超級嚴格的市容市貌管理,沒有路邊攤的生存空間。

但是南北兩邊的小巷子裡,有擺地攤的。

泉南正在打造的芙蓉街,倒是有賣關東煮的店鋪。

麻辣燙店的同品類競爭對手暫時幾乎沒有。

火鍋店情況差不多。

三店叢集營業,或許能吸引到一定的客戶。

如果千盛商廈一樓多幾家餐飲類店鋪,可能會產生更大的叢集效應。

當天下午,呂冬約好謝工,跟王經理簡單交流過後,帶著謝工進入三間店鋪,謝工會盡快展開店鋪裝修設計,等到店鋪交付的時候,以便於立即開始裝修。

裝修仍然是外面紅底白字,裡面米色作為主基調的統一風格,呂冬要求裝修更為精緻,以突顯檔次。

大眾餐飲也有大眾餐飲的檔次。

普羅大眾外出就餐,吃的不僅僅是味道,還有環境和服務。

回去的路上,杜小兵開著車,問道:“呂冬,我們這一步要是失敗了怎麼辦?”

“還能咋辦?”呂冬習慣性的冒出青照大土話:“小蔥拌豆腐,涼拌!”

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